elnotariojubilado, autor en El Notario Jubilado

Viviendas turísticas: limitación por las comunidades de propietarios (V.4)

elnotariojubiladomarzo 16, 2021octubre 9, 2024

www.elnotariojubilado.es Actualizado 9/10/2024 Viviendas turísticas Con carácter general, la Ley de Propiedad Horizontal establece que las modificaciones de los estatutos de la Comunidad solo pueden hacerse con la...

Fiscal

¿Quién paga la plusvalía municipal en las donaciones?

elnotariojubiladoenero 27, 2021enero 27, 2021

Según determina el artículo 106 de la Ley de Haciendas Locales, en caso de trasmisiones lucrativas (gratuitas), es decir, donaciones, herencias, etc., la plusvalía municipal (Impuesto sobre incremento de valor...

Contratos

Mis hermanos y yo somos copropietarios del piso de mis padres, ya fallecidos, ¿como podemos poner fin a esa situación?

elnotariojubiladoenero 8, 2021enero 24, 2023

Como consecuencia de herencias, adquisiciones por varios compradores, etc., la titularidad de los bienes puede ser de varias personas (pro indiviso), cada una de las cuales tiene un porcentaje de...

Testamentos y herencias

Al hacer mi mujer y yo el testamento, el notario nos ha recomendado hacer un poder preventivo y el testamento vital. ¿Es conveniente?

elnotariojubiladodiciembre 4, 2020enero 24, 2023

Sí. A partir de determinada edad, se suele considerar que es el momento de hacer testamento. Con ello se piensa que está todo arreglado. Y no es así. El testamento...

Testamentos y herencias

Hemos hecho la herencia de mi padre y el notario no ha incluido los seguros de vida, ni los fondos de pensiones. ¿Está bien?

elnotariojubiladonoviembre 12, 2020enero 24, 2023

Si. Ni los seguros de vida del fallecido, ni los fondos de pensiones, se incluyen en la relación de los bienes del fallecido a repartir. La justificación es que ambos...

Testamentos y herencias

¿Quien es el heredero?

elnotariojubiladoseptiembre 1, 2020octubre 26, 2020

La hermana de mi abuelo (Manolita, nombre supuesto) falleció en 2010, sin haber hecho testamento. Era viuda y no tenía ni descendientes, ni ascendientes. Mi abuelo, hermano de Manolita, había...

Fiscal Profesionales

Valoración fiscal del ajuar familiar*.

elnotariojubiladojulio 26, 2020enero 24, 2023

V2: 1/9/2020 Las sentencias del Tribunal Supremo de 10/3/2020 y 19/05/2020 determinan que los bienes o derechos que conforman el ajuar familiar son exclusivamente los afectos al servicio de la...

Testamentos y herencias

Mi mujer y yo estamos casados y tenemos tres hijos. ¿Tiene alguna ventaja hacer testamento?

elnotariojubiladojunio 3, 2020enero 25, 2023

Sí. En primer lugar, evita tener que hacer, al fallecimiento de cualquiera de ustedes, un acta de declaración de herederos, de tramitación más complicada y más cara. Además, pueden modular...

Contratos

Voy a comprarme un huerto y observo que existen diferencias entre la superficie catastral y Registral ¿Es normal?

elnotariojubiladojunio 3, 2020enero 25, 2023

Suele ser muy normal que ambas superficies no coincidan pues los sistemas de medida del pasado era menos precisos que los actuales. Existe un procedimiento notarial para adecuar la superficie...

Matrimonio y familia

¿Pueden hacerse capitulaciones matrimoniales antes de casarse?

elnotariojubiladojunio 3, 2020junio 4, 2020

Sí. Las capitulaciones pueden hacerse antes o después de casarse. Una vez realizadas, y contraído el matrimonio si no lo estaba, deben inscribirse en el Registro Civil.