elnotariojubilado, autor en El Notario Jubilado

ENTREVISTA CON EL NOTARIO ANTES DE LA HIPOTECA

elnotariojubiladofebrero 27, 2024febrero 27, 2024

Con la finalidad de mejorar la información de los consumidores sobre la hipoteca que van a contratar, la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (LCCI) obliga a que,...

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PRESTAMO DE UN NO RESIDENTE A UN RESIDENTE

elnotariojubiladonoviembre 21, 2023noviembre 21, 2023

Resido en España y voy a recibir un préstamo personal con interés 0 de un no residente en España. ¿Debo hacer escritura notarial? ¿Qué impuestos tengo que pagar? ¿Dónde debo...

Fiscal

IRPF 2023. DEDUCCIONES JOVENES Y FAMILIAS CON HIJOS: ESTADO Y COMUNIDAD DE MADRID

elnotariojubiladomayo 24, 2023abril 19, 2024

ESTADO MedidaCuantía (€)Condiciones y aplicaciónDeducción por maternidad. Puede deducirse de la cuota en la declaración o solicitar el abono anticipado.1.200 € por hijo. Madres con hijos menores de 3 años:...

Fiscal

Soy propietario de la mitad de un piso, ¿cuál es la forma fiscalmente mas ventajosa de transmitir esa parte al propietario de la otra parte?

elnotariojubiladoenero 26, 2023enero 26, 2023

Sin duda la forma más ventajosa es la extinción de condominio. Es decir, ambas partes ponen fin a la situación de indivisión, y uno de los condóminos accede a la...

Contratos

Documentación necesaria para la compra de un piso entre particulares

elnotariojubiladoenero 24, 2023enero 24, 2023

Compradores DNI en vigorSi compra un matrimonio en separación de bienes: capitulaciones matrimoniales inscritas en el Registro Civil. Vendedores DNI en vigor.Escritura de adquisición del piso: compraventa, herencia, donación, etc.Certificación...

Testamentos y herencias

¿Qué documentos tengo que llevar al Notario para hacer testamento?

elnotariojubiladoenero 19, 2023enero 19, 2023

En principio es suficiente con el DNI en vigor (no caducado). El notario, con carácter previo al otorgamiento, le pedirá los datos sobre su situación personal y familiar; y cual...

Testamentos y herencias

Herencia de los abuelos habiendo fallecido el hijo

elnotariojubiladonoviembre 16, 2022enero 24, 2023

Supuesto: Los cónyuges Alberto y María fallecen en 2015 y 2016, respectivamente, dejando tres hijos: Antonio, María y José. En 2020 fallece Antonio, sin haber aceptado la herencia de sus...

Derechos

Tengo el usufructo de una finca. Si la finca se vende, ¿tengo algún derecho económico?

elnotariojubiladojulio 25, 2022julio 25, 2022

Si, su derecho de usufructo tiene un valor. Es un porcentaje del precio por el que se venda la finca. El porcentaje indicado se calcula restando de 89 los años...

Fiscal Profesionales

Cálculo de la Plusvalía Municipal

elnotariojubiladofebrero 8, 2022enero 24, 2023

El Real Decreto-Ley 26/2021 introduce modificaciones para el cálculo de la plusvalía municipal. Ahora puede calcularse de dos formas, pudiendo optar el contribuyente por aquella que mas le interese. Sistema...

Fiscal

La Plusvalía Municipal después de la Sentencia del Tribunal Constitucional de 26/10/2021 y el R.D.-Ley 26/2021

elnotariojubiladofebrero 2, 2022enero 24, 2023

La sentencia del Tribunal Constitucional de 26 de octubre de 2021 y del Real Decreto-Ley 26/2021 han producido efectos dispares sobre la aplicación de la Plusvalía Municipal, según la fecha...