2022 - El Notario Jubilado

Herencia de los abuelos habiendo fallecido el hijo

elnotariojubiladonoviembre 16, 2022enero 24, 2023

Supuesto: Los cónyuges Alberto y María fallecen en 2015 y 2016, respectivamente, dejando tres hijos: Antonio, María y José. En 2020 fallece Antonio, sin haber aceptado la herencia de sus...

Derechos

Tengo el usufructo de una finca. Si la finca se vende, ¿tengo algún derecho económico?

elnotariojubiladojulio 25, 2022julio 25, 2022

Si, su derecho de usufructo tiene un valor. Es un porcentaje del precio por el que se venda la finca. El porcentaje indicado se calcula restando de 89 los años...

Fiscal Profesionales

Cálculo de la Plusvalía Municipal

elnotariojubiladofebrero 8, 2022enero 24, 2023

El Real Decreto-Ley 26/2021 introduce modificaciones para el cálculo de la plusvalía municipal. Ahora puede calcularse de dos formas, pudiendo optar el contribuyente por aquella que mas le interese. Sistema...

Fiscal

La Plusvalía Municipal después de la Sentencia del Tribunal Constitucional de 26/10/2021 y el R.D.-Ley 26/2021

elnotariojubiladofebrero 2, 2022enero 24, 2023

La sentencia del Tribunal Constitucional de 26 de octubre de 2021 y del Real Decreto-Ley 26/2021 han producido efectos dispares sobre la aplicación de la Plusvalía Municipal, según la fecha...

Fiscal Profesionales

El valor de referencia de los inmuebles (*)

elnotariojubiladoenero 13, 2022enero 24, 2023

La Ley 11/2021 ha supuesto un cambio sustancial en la determinación de los valores de los inmuebles en los impuestos de Trasmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPYAJD) y Sucesiones...

Contratos

Cláusula COVID en los contratos de arras

elnotariojubiladoenero 4, 2022enero 24, 2023

En la situación actual es conveniente incorporar en los contratos de arras la posibilidad que una de las partes no pueda dar cumplimiento al otorgamiento de la escritura por la...